RechtsgebieteRechtsanwalt für Zivilrecht in Augsburg

Rechtsgebiete Rechtsanwalt für Zivilrecht in AugsburgMietrecht

Sie suchen eine kompetente Anwaltskanzlei im Rechtsgebiet „Mietrecht“? Gerne berate ich Sie zu allen mietrechtlichen Themen aus Mieter- oder Vermieterseite.

Der Mietvertrag ist ein Vertrag über die entgeltliche Gebrauchsüberlassung, welcher sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter Rechte und Pflichten mit sich bringt. Der Mietvertrag ist grundsätzlich formfrei, es sei denn bei Mietverträgen, die für länger als ein Jahr geschlossen werden. An das Schriftformerfordernis nach § 550 BGB werden von der Rechtsprechung strenge Anforderungen gestellt, wobei sich insbesondere hinsichtlich Nebenabreden und Nachträgen eine unübersichtliche Kasuistik gebildet hat. Ich gewähre eine ausführliche, am Einzelfall orientierte Prüfung Ihres Vertrages.

Das Mietrecht stellt sowohl im Bereich der Wohnraum- als auch der Geschäftsraummiete ein komplexes Themengebiet dar, sodass eine kompetente Beratung unabdingbar ist.

Ich berate Sie fachkundig und vertrete Sie in allen mietrechtlichen Angelegenheiten, kläre Sie über Ihre Rechte auf und setze Ihre Ansprüche durch.

Tipp: Eine kompetente Beratung sollten Sie möglichst frühzeitig einholen, bevor unliebsame Fakten geschaffen werden.

Meine Schwerpunkte stellen sich wie folgt dar:

Zustandekommen und Inhalt des Mietvertrages

• Prüfung, Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen
• Mieterhöhung oder Mietminderungen
• Rückständige Mietzahlungen
• Schönheitsreparaturen
• Mängel bzw. Mängelbeseitigung

Beendigung des Mietverhältnisses

• Fristlose oder ordentliche Kündigung
• Eigenbedarfsklagen
• Räumungsklagen
• Abmahnungen

Dritte im Mietverhältnis

• Untermiete/ Aufnahme von Dritten in die Mietwohnung
• Streitigkeiten mit Handwerkern oder bei Sanierung von Immobilien
• Maklerverträge und Maklerprovisionen

Wohnungseigentumsrecht

• Rechtsfragen und – streitigkeiten
• Wohnungseigentumsgesetz
• Verwaltung des Wohnungseigentums
• Recht innerhalb von Wohnungseigentümergemeinschaften

Rechtsgebiete Rechtsanwalt für Zivilrecht in AugsburgErbrecht

Der Tod eines nahen Angehörigen stellt eine große psychische Belastung dar. Umso wichtiger ist es, die rechtlichen Angelegenheiten, welche sich im Zusammenhang mit einem Erbfall ergeben, in erfahrene Hände zu geben. Dies gilt auch vorausschauend, insbesondere für die Regelung des eigenen Nachlasses.

Das Erbrecht regelt die Vermögensnachfolge im Todesfall. Die gewillkürte Erbfolge hat Vorrang vor der gesetzlichen. Letztere greift daher nur ein, wenn der Erblasser seine erbrechtliche Nachfolge nicht, nicht vollständig oder nicht wirksam geregelt hat.

Bei der gesetzlichen Erbfolge erben grundsätzlich die Verwandten des Erblassers, jeweils aber differenziert nach dem Grad der Verwandtschaft.

Unter die gewillkürte Erbfolge fällt insbesondere das Testament, das gemeinschaftliche Testament zwischen Ehegatten oder Lebenspartner und der Erbvertrag.
Ich berate Sie fachkundig und vertrete Sie in allen erbrechtlichen Angelegenheiten, klärenSie über Ihre Rechte auf und setze Ihre Ansprüche durch.

Tipp: Eine kompetente Beratung sollten Sie möglichst frühzeitig einholen, bevor unliebsame Fakten geschaffen werden.

Meine Schwerpunkte stellen sich wie folgt dar:

• Gestaltung letztwilliger Verfügungen
• Nachlassauseinandersetzung
• Pflichtteilsrecht, insbesondere Durchsetzung und Abwehr von Pflichtteils- und Pflichtteilsergänzungsansprüchen
• Erbschein
• Erbscheinverfahren
• Nachlassabwicklung
• Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht

Rechtsgebiete Rechtsanwalt für Zivilrecht in AugsburgVerkehrsrecht

Das Verkehrsrecht behandelt sämtliche Rechtsfragen im Zusammenhang mit dem Straßenverkehr.

Im Rahmen des Verkehrsrechts gilt die Gefährdungshaftung, wonach der Halter und der Fahrer eines Kfz unverschuldet für Schäden einzustehen haben.

Das Verkehrsrecht ist sehr vielschichtig, da Unfälle oder Verkehrsverstöße oftmals mit einem Leasing- oder Firmenfahrzeug verursacht bzw. begangen werden. Dies hat die Einbeziehung der Interessen weiterer Beteiligter zur Folge. Darüber hinaus ist die Kfz-Haftpflichtversicherung als weitere Beteiligte mit einzubeziehen und gegebenenfalls in Anspruch zu nehmen.

Ich berate Sie fachkundig und vertreten Sie in allen außergerichtlichen und gerichtlichen Angelegenheiten im Verkehrsrecht, kläre Sie über Ihre Rechte auf und setze Ihre Ansprüche durch.

Tipp: Eine kompetente Beratung sollten Sie möglichst frühzeitig einholen, bevor unliebsame Fakten geschaffen werden.

Meine Schwerpunkte stellen sich wie folgt dar:

Regulierung von Verkehrsunfällen

• Fahrzeugschadensregulierung
• Mietwagenkosten
• Nutzungsausfall
• Sachverständigenkosten
• Verdienstausfall
• Schmerzensgeldansprüche

Bußgeldbescheide oder drohendes Fahrverbot

• Anhörungsbögen
• Einspruch gegen Bußgeldbescheid
• Vorgehen gegen Fahrverbot oder Führerscheinentzug

Rechtsgebiete Rechtsanwalt für Zivilrecht in AugsburgVertragsrecht

Das Vertragsrecht als Teilgebiet des allgemeinen Zivilrechts beschäftigt sich mit allen rechtlichen Angelegenheiten rund um Verträge, sei es das Zustandekommen, die Vertragsabwicklung, die Rechtswirkungen oder Vertragsverletzungen von Verträgen.

Der Vertrag ist ein Rechtsgeschäft, welches aus inhaltlich übereinstimmenden, mit Bezug aufeinander abgegebenen Willenserklärungen von mindestens zwei Personen, besteht.

Es gilt der Grundsatz der Vertragsfreiheit, wonach jeder Mensch das Recht hat, im Rahmen der Gesetze seine Verhältnisse durch Verträge eigenverantwortlich zu gestalten.

Wegen dieser Privatautonomie steht es den Parteien frei, neben im BGB geregelten Verträgen atypische Verträge zu schließen, welche Elemente verschiedener Vertragstypen aufweisen.

Bei Letzteren ist der Schwerpunkt des Vertrages und der von der Störung betroffenen Vertragsteil zu bestimmen, um im Rahmen einer Angemessenheitskontrolle das anzuwendende Vertragsrecht zu ermitteln.

Ich berate Sie fachkundig und vertrete Sie in allen Angelegenheiten rund um Verträge, kläre Sie über Ihre Rechte auf und setze Ihre Ansprüche durch.

Tipp: Eine kompetente Beratung sollten Sie möglichst frühzeitig einholen, bevor unliebsame Fakten geschaffen werden.

Meine Schwerpunkte stellen sich wie folgt dar:

Vertragsschluss

• Fehlende oder fehlerhafte Einigung
• Auslegung von Verträgen
• Abgrenzung zu reinen Gefälligkeiten
• Stellvertretung
• Vertragsschluss mit Minderjährigen
• Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
• Vertragsschluss per Internet (insb. Ebay-Fälle)

Vertragsabwicklung

• Kaufvertrag
• Kauf eines Grundstückes
• Einwendungen und Einreden gegen den Anspruch
• Auskunftsanspruch

Rechtswirkungen

• Begründung von Rechten und Pflichten
• Bindungswirkungen und Widerruf von Verträgen
• Vertragsbeendigung infolge Unwirksamkeit, Anfechtung, Rücktritt oder Kündigung
• Störung der Geschäftsgrundlage

Vertragsverletzungen

• Vertragliche Primär- und Sekundäransprüche
• Vertragsähnliche Ansprüche: Geschäftsführung ohne Auftrag , Haftung für Neben- und Sorgfaltspflichtverletzung
• Dingliche Ansprüche: Eigentümer-Besitzer-Verhältnis, Grundpfandrechte (Hypothek und Grundschuld)
• Deliktische Ansprüche/ unerlaubte Handlungen
• Ansprüche aus ungerechtfertigter Bereicherung
• Sonstige Ansprüche: Vertrag zugunsten Dritter, Vertrag mit Schutzwirkung zugunsten Dritter,
  Drittschadensliquidation